В настоящее время правовое положение ЖСК и ЖК определяется разделом V Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание его членов, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Порядок избрания правления жилищного кооператива и срок его полномочий также должны быть определены в уставе ЖСК.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием членов кооператива должна быть избрана ревизионная комиссия. При этом члены ревизионной комиссии не могут одновременно являться членами правления ЖСК.

Для разрешения конфликтной ситуации рекомендуем членам ЖСК «Чертаново-7» инициировать проведение общего собрания и заслушать отчет о работе правления ЖСК и ревизионной комиссии.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилищные и жилищно-строительные кооперативы, в которых все члены полностью внесли паевые взносы, подлежат до 1 января 2007 г. преобразованию в ТСЖ. В связи с вышеизложенным на общем собрании целесообразно рассмотреть и вопрос о преобразовании ЖСК в ТСЖ.
Глава управы М.А. Булгаков